Quel salaire pour emprunter 330.000 euros sur 25 ans ?
Lors d’un projet immobilier, il est tout à fait possible que vienne la fameuse question : »combien puis-je emprunter avec mon salaire« . Cette question permet de faire le point sur le minimum à emprunter pour votre crédit immobilier. De nombreux paramètres rentrent en compte pour déterminer le montant de votre emprunt. Focus sur le salaire à obtenir pour emprunter 330 000 euros sur 25 ans.
Plan de l'article
3800 € nets/mois environ pour un taux de 1,1 %
Le crédit immobilier est un prêt qui s’octroie sur une longue période généralement pour financier une partie ou la totalité d’un projet. Dans le cadre d’un crédit du genre, le taux d’intérêt auquel les banques empruntent varie selon votre situation professionnelle ainsi que vos antécédents.
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De ce fait, vous pouvez obtenir un prêt avec des taux compris entre 1,1 % et 2,5 %, ou même plus selon l’institution. Dès lors, pour un emprunt d’un montant de 330 000 euros, le salaire minimum requis varie également. Il vous faut donc toucher un peu plus de 3800 € nets/mois pour espérer contracter un emprunt à ce montant.
3825 € nets/mois environ pour un taux de 1,2 %
La première des choses que les institutions bancaires regardent pour accorder un crédit est bien évidemment la solvabilité de l’emprunteur. Ceci dit, il est primordial d’avoir des revenus fixes pour pouvoir prétendre à n’importe quel crédit et le rembourser intégralement à l’échéance.
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En effet, plus vous disposez d’une situation financière stable, plus le taux d’intérêt du prêt sera élevé. Ainsi dit, si vous gagnez 3825 € nets/mois environ, vous pouvez demander un prêt de 330 000 euros à un taux de 1,2 % auprès d’une institution financière.
3960 € nets/mois environ pour un taux de 1,5 %
En réalité, les offres de crédit que les institutions financières vous proposeront ne seront pas les mêmes. Une chose est certaine, une étude approfondie de votre statut financier ainsi qu’une analyse de toutes vos sources de revenus sera faite.
Après cette étude, le montant du prêt de même que le taux d’intérêt correspondant seront définis. Si votre revenu s’élève à 3960 € nets/mois, vous pouvez obtenir un crédit de 330 000 euros pour un taux de 1,5 % auprès de certaines banques.
4010 € nets/mois environ pour un taux de 1,6 %
Ce qui différencie les offres de prêt que proposent les banques ou les institutions financières, c’est la durée sur laquelle s’étend le crédit ainsi que le taux d’intérêt qu’il propose. Selon qu’il s’agisse d’un prêt sur 10, 20, voire 35 ans, le taux d’intérêt appliqué varie fortement.
Il revient cependant à l’institution qui accorde le prêt de définir le taux auquel il octroie ce dernier. Ainsi, sur une durée de 25 ans, vous pouvez obtenir un prêt de 330 000 euros pour un taux de 1,6 % si votre salaire est de 4010 € nets/mois.
4130 € nets/mois environ pour un taux de 1,85 %
Vous pouvez obtenir un prêt de 330 000 euros sur 25 ans si vous touchez 4130 € nets/mois. Dans ce cas, le taux appliqué est de 1,85 %. Pour que la banque ou l’institution vous octroie le prêt, il vous faut déposer une demande auprès de ces dernières. La demande prend souvent en compte un CDI et une preuve de votre capacité d’emprunt.
4450 € nets/mois environ pour un taux de 2,5 %
Vous obtiendrez un prêt de 330 000 euros sur 25 ans auprès d’une banque si votre apport personnel est conséquent. Autrement, il serait prudent que votre apport personnel soit élevé. De cette manière, vous serez en bonne posture pour discuter du taux d’intérêt avec votre banque. Vous pouvez également tenir compte de la durée sur laquelle le prêt sera octroyé.
Pour un prêt de 330 000 euros sur une durée de 25 ans, il vous faut un revenu de 4450 € nets/mois pour un taux de 2,5 %. Dans ce cas, les mensualités de remboursement seront un peu plus élevées.
